Abläufe bis zum Wertgutachten

Kontaktaufnahme

Telefon: 0355 791555

email: menzel@immo-gutachten.org (Rückrufnummer angeben)

im Büro

     Klärung der Aufgabenstellung

• Angaben zum Auftraggeber
• Objektangaben
• Grund der Wertermittlung  

Angebotserstellung zum Wertgutachten

• Angebot (per Mail, Post oder Fax)
• Auftrag (per Mail, Post oder Fax)
• Besichtigungstermin (telefonisch)

Haus mit Terrasse

     Objektbesichtigung

• Vermessung
• Ermittlung Wohnfläche, Bruttogrundfläche
• Erfassung von Bauschäden und Baumängeln
• Dokumentation mittels Fotografie, Besichtigungsprotokoll

    Gutachtenerstellung

    Einholung behördlicher Informationen

• Denkmalsauskunft
• Altlastenauskunft
• Auskünfte Bauamt

Lageplan Grundstück

Anfertigung der Wertermittlung für Immobilien

• Sachwertermittlung im Sachwertverfahren
• Ertragswertermittlung im Ertragswertverfahren
• Bodenwertermittlung im Vergleichswertverfahren
• ein zweites Verfahren zur Überprüfung der Ergebnisse
• Berechnung des Verkehrswert nach §194 Baugesetzbuch durch den Wertgutachter

Gutachten für ein Mehrfamilienhaus

• fertiges Gutachten per Post an den Auftraggeber
• das fertige Gutachten kann  (auf Anfrage) als PDF-Datei an den Auftraggeber übermittelt werden