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Abläufe bis zum Wertgutachten

Kontaktaufnahme

Telefon: 0355 791555

email: menzel@immo-gutachten.org (Rückrufnummer angeben)

im Büroim Büro

     Klärung der Aufgabenstellung

  • Angaben zum Auftraggeber
  • Objektangaben
  • Grund der Wertermittlung  

Angebotserstellung zum Wertgutachten

  • Angebot (per Mail, Post oder Fax)
  • Auftrag (per Mail, Post oder Fax)
  • Besichtigungstermin (telefonisch)

Haus mit TerrasseHaus mit Terrasse

     Objektbesichtigung

  • Vermessung
  • Ermittlung Wohnfläche, Bruttogrundfläche
  • Erfassung von Bauschäden und Baumängeln
  • Dokumentation mittels Fotografie, Besichtigungsprotokoll

    Gutachtenerstellung

    Einholung behördlicher Informationen

  • Denkmalsauskunft
  • Altlastenauskunft
  • Auskünfte Bauamt

Lageplan GrundstückLageplan Grundstück

Anfertigung der Wertermittlung für Immobilien

  • Sachwertermittlung im Sachwertverfahren
  • Ertragswertermittlung im Ertragswertverfahren
  • Bodenwertermittlung im Vergleichswertverfahren
  • ein zweites Verfahren zur Überprüfung der Ergebnisse
  • Berechnung des Verkehrswert nach §194 Baugesetzbuch durch den Wertgutachter

Gutachten für ein MehrfamilienhausGutachten für ein Mehrfamilienhaus

  • fertiges Gutachten per Post an den Auftraggeber
  • das fertige Gutachten kann  (auf Anfrage) als PDF-Datei an den Auftraggeber übermittelt werden

Energiespartipp Rohrleitungswarmhaltung

In Wohngebäuden wird zur Bereitstellung von immer sofort verfügbarem Warmwasser, eine ständige Zirkulation des Warmwassers über eine Zirkulationspumpe durchgeführt.Zirkulationspumpe mit Zeitschaltuhr ansteuern. Erdgas-BrennwertkesselZirkulationspumpe mit Zeitschaltuhr ansteuern. Erdgas-Brennwertkessel

Die Warmwasserleitung in z.B. Einfamilienhäuser kann zwischen 10 m bis zu 30 m lang sei. Und somit über eine große Fläche zur Wärmeabgabe verfügen. Trotz einer Isolation der Leitungen wird hierbei eine erhebliche Menge von Wärmeenergie und elektrischer Energie „verbraten“.Zeitschaltuhr im Verteilerschrank integriert.Zeitschaltuhr im Verteilerschrank integriert.

Durch Einbindung einer Zeitschaltuhr kann der Zeitraum des Pumpbetriebes bis zu 80% reduziert werden. Eine Nachrüstung ist auch nachträglich möglich.

 

 

einfachte Variante zur Einbindung einer Zeitschaltuhreinfachte Variante zur Einbindung einer Zeitschaltuhr

Die Materialpreise sind eher als gering zu betrachten.

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